33 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 164 mètres
- - Angers Maître École à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1303 mètres
- - Collège David d'Angers à 196 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 334 mètres
Ventes au 33 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 33 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Joachim du Bellay, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 33 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 33 Rue Joachim du Bellay se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Joachim du Bellay se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 163.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
