38 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 993 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 187 mètres
- Angers Maître École à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1279 mètres
- Collège David d'Angers à 208 mètres
- Université d'Angers - Université à 1305 mètres
- Lycée général David d'Angers à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Joachim du Bellay(4 324€)

41 Rue Joachim du Bellay(4 628€)

40 Rue Joachim du Bellay(4 421€)

37 Rue Joachim du Bellay(4 339€)

43 Rue Joachim du Bellay(4 419€)

35 Rue Joachim du Bellay(4 300€)

42 Rue Joachim du Bellay(4 424€)

34 Rue Joachim du Bellay(4 301€)

Prix du 38 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 38 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 38 Rue Joachim du Bellay se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Joachim du Bellay se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.