44 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 203 mètres
- - Angers Maître École à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1256 mètres
- - Collège David d'Angers à 227 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 44 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 44 Rue Joachim du Bellay se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Joachim du Bellay se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 161.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
