8 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 162 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 7.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 38 mètres
- Angers Maître École à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1420 mètres
- Collège David d'Angers à 138 mètres
- Université d'Angers - Université à 1202 mètres
- Lycée général David d'Angers à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Joachim du Bellay(3 646€)

10 Rue Joachim du Bellay(3 908€)

6 Rue Joachim du Bellay(3 638€)

5 Rue Joachim du Bellay(3 741€)

9 Rue Joachim du Bellay(3 641€)

12 Rue Joachim du Bellay(3 632€)

4 Rue Joachim du Bellay(3 740€)

11 Rue Joachim du Bellay(3 639€)

Prix du 8 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 Rue Joachim du Bellay se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joachim du Bellay se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.