8 Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 3 289 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1119 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 834 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 106 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ladoumegue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Rue Jules Ladoumegue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Ladoumegue se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
