8 Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 260 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 304 mètres
- Angers Saint-Laud à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1119 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 834 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 106 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ladoumegue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin des hautes Fouassières(2 946€)

6 Rue de Pruniers(3 333€)

4 Rue de Pruniers(2 987€)

3 Rue de Pruniers(3 005€)

15 bis Rue de Pruniers(3 237€)

1 Rue de Pruniers(3 010€)

2 Rue de Pruniers(3 014€)

Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Rue Jules Ladoumegue se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Ladoumegue se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraîchers, 49100 Angers(2,947 €)

Chemin des hautes Fouassières, 49100 Angers(2,958 €)

Rue de Pruniers, 49100 Angers(3,531 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Ladoumegue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Ladoumegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.