13 Rue Kléber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 106 € à 6 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 6.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 13 Rue Kléber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 111 mètres
- Angers Saint-Laud à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 448 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 949 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1940 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 788 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Kléber(4 366€)

17 Rue Kléber(4 110€)

10 Rue Kléber(4 157€)

16 bis Rue Kléber(4 481€)

17 bis Rue Kléber(4 328€)

8 Rue Kléber(4 162€)

11 bis Rue Kléber(4 175€)

6 Rue Kléber(4 333€)

Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue du général Bizot, 49100 Angers(4,552 €)

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.