20 Rue Kléber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°19 et de 4.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Kléber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 467 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 982 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1941 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 166 mètres
Ventes au 20 Rue Kléber
Les 2 ventes au 20 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 20 Rue Kléber se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Kléber se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Kléber
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