24 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de 0.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 171 mètres
- - Angers Maître École à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1953 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 700 mètres
- - Université d'Angers - Université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 24 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 24 Rue Kruger se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Kruger se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Kruger
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