31 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°29 et de 11.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 159 mètres
- - Angers Maître École à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1940 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 696 mètres
- - Université d'Angers - Université à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 266 mètres
Ventes au 31 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 31 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 31 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 31 Rue Kruger se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kruger se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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