3 Rue La Bruyère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 945 € à 4 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue La Bruyère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue La Bruyère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bruyère à 29 mètres
- Angers Saint-Laud à 1804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 456 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 258 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 618 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue La Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue La Bruyère(3 665€)

5 Rue La Bruyère(3 656€)

7 Rue La Bruyère(3 666€)

9 Rue La Bruyère(3 666€)

15 Rue La Bruyère(3 419€)

17 Rue La Bruyère(3 420€)

13 Rue La Bruyère(3 330€)

19 Rue La Bruyère(3 420€)

Prix du 3 Rue La Bruyère dans son marché local

Prix du 3 Rue La Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Rue La Bruyère se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue La Bruyère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue La Bruyère se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,837 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,852 €)

Rue Ambroise Pare, 49100 Angers(3,560 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.