4 Rue Lakanal, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 903 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 1 723 € à 8 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lakanal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 et de 2.03 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Lakanal, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 2374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier Universite - Angers (49angelavoa)_2 à 117 mètres
- Angers Saint-Laud à 3567 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 281 mètres
- Collège François Rabelais à 382 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 800 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lakanal(2 373€)

10 Rue Lakanal(2 369€)

41 bis Rue de la Lande(2 327€)

20 Rue Lamarck(2 360€)

25 Rue Lamarck(2 365€)

23 Rue Lamarck(2 367€)

37 Boulevard Victor Beaussier(2 325€)

18 Rue Lamarck(2 364€)

Prix du 4 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Rue Lakanal se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lakanal se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,219 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers(3,213 €)

Rue Lamarck, 49100 Angers(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.