10 Rue Lakanal, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lakanal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaussier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 300 logements - 2280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier Universite - Angers (49angelavoa)_2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 178 mètres
- - Collège François Rabelais à 485 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 10 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 10 Rue Lakanal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lakanal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lakanal se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 10 Rue Lakanal à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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