32 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 118 € à 4 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 236 mètres
- Angers Maître École à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 661 mètres
- Université d'Angers - Université à 752 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 424 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 176 mètres

Ventes au 32 Rue Lardin de Musset

Les 0 ventes au 32 Rue Lardin de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 32 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 32 Rue Lardin de Musset se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lardin de Musset se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Rue Kruger, 49100 Angers(3,546 €)

Rue Viola Farber, 49100 Angers(3,376 €)

Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Lardin de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.