36 Rue Larévellière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 472 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Larévellière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°67 et de 4.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 36 Rue Larévellière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 12 mètres
- Angers Maître École à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1544 mètres
- Collège Montaigne à 437 mètres
- Université d'Angers - Université à 1126 mètres
- Lycée général David d'Angers à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 791 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Larévellière

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Larévellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Larévellière(2 842€)

42 Rue Larévellière(3 256€)

59 bis Rue Larévellière(3 444€)

28 Rue Larévellière(3 449€)

Prix du 36 Rue Larévellière dans son marché local

Prix du 36 Rue Larévellière par rapport à la voie

Sur Rue Larévellière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 36 Rue Larévellière se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Larévellière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Larévellière se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(2,917 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,449 €)

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Larévellière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Larévellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.