11 Rue Le Loyer, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 648 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Le Loyer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue Le Loyer, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Léonard à 185 mètres
- Angers Maître École à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 245 mètres
- Collège Félix Landreau à 245 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 777 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Le Loyer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Le Loyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Le Loyer dans son marché local

Prix du 11 Rue Le Loyer par rapport à la voie

Sur Rue Le Loyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 11 Rue Le Loyer se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Le Loyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Le Loyer se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,190 €)

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Le Loyer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Le Loyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.