13 Rue Le Loyer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Le Loyer, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Le Loyer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0983 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 195 mètres
- - Angers Maître École à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 200 mètres
- - Collège Félix Landreau à 200 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Le Loyer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Le Loyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Le Loyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Le Loyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Le Loyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Le Loyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Le Loyer dans son marché local
Prix du 13 Rue Le Loyer par rapport à la voie
Sur Rue Le Loyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 13 Rue Le Loyer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Le Loyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Le Loyer se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
