3 Rue Le Loyer, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 703 € à 3 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Le Loyer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de 3.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue Le Loyer, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Villechien à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Léonard à 174 mètres
- Angers Maître École à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 295 mètres
- Collège Félix Landreau à 295 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 824 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 161 mètres

Ventes au 3 Rue Le Loyer

Une vente a été recensée au 3 Rue Le Loyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

272 000 €(2 776 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 Rue Le Loyer, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Le Loyer dans son marché local

Prix du 3 Rue Le Loyer par rapport à la voie

Sur Rue Le Loyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Rue Le Loyer se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Le Loyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Loyer se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,190 €)

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Le Loyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Loyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.