7 Rue Le Loyer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Loyer, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Le Loyer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 179 mètres
- - Angers Maître École à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 262 mètres
- - Collège Félix Landreau à 262 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Le Loyer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Le Loyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Loyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Loyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Loyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Loyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Loyer dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Loyer par rapport à la voie
Sur Rue Le Loyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 7 Rue Le Loyer se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Loyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Le Loyer se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
