6 Rue Léon Pavot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Pavot, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Léon Pavot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léon Pavot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léon Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Pavot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Pavot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Pavot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Pavot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Pavot dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Pavot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pavot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 6 Rue Léon Pavot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Pavot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léon Pavot se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 6 Rue Léon Pavot à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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