8 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Léon Thuleau, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 942 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léon Thuleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léon Thuleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Thuleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Léon Thuleau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Thuleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Thuleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 8 bis Rue Léon Thuleau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Léon Thuleau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
