17 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°19 et de 26.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 356 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 356 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 236 mètres
Ventes au 17 Rue Lionnaise
Les 5 ventes au 17 Rue Lionnaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 17 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 17 Rue Lionnaise se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lionnaise se situe 47.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Lionnaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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