3 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lionnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lionnaise, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lionnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lionnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 Rue Lionnaise se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lionnaise se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
