4 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 768 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 et de 7.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 55 mètres
- Angers Saint-Laud à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lionnaise(3 375€)

1 Rue Lionnaise(3 529€)

2 Rue Lionnaise(3 270€)

8 Rue Lionnaise(3 517€)

5 Rue Lionnaise(3 497€)

7 Rue Lionnaise(3 497€)

9 Rue Lionnaise(3 488€)

12 Rue Lionnaise(3 501€)

Prix du 4 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 4 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 4 Rue Lionnaise se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lionnaise se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(3,499 €)

Impasse du Sauvage, 49100 Angers(3,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.