61 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 744 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°88 et de 0.03 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 61 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 124 mètres
- Angers Saint-Laud à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- Collège privé Saint Charles à 338 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 459 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 316 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Lionnaise(3 449€)

90 Rue Lionnaise(3 448€)

57 bis Rue Lionnaise(3 445€)

55 Rue Lionnaise(3 611€)

Prix du 61 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 61 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 61 Rue Lionnaise se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Lionnaise se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,935 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,371 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(4,094 €)

Impasse du Sauvage, 49100 Angers(4,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.