63 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°90 et de 7.25 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 63 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 179 mètres
Ventes au 63 Rue Lionnaise
Une vente a été recensée au 63 Rue Lionnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 63 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 63 Rue Lionnaise se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Lionnaise se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
