94 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°92 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 94 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 355 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 163 mètres
Ventes au 94 Rue Lionnaise
Les 4 ventes au 94 Rue Lionnaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 94 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 94 Rue Lionnaise se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Lionnaise se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
