13 Rue Louis Aragon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 593 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Louis Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°14 et de 2.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue Louis Aragon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rêveries à 127 mètres
- Angers Saint-Laud à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 992 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 948 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Louis Aragon(3 002€)

11 Rue Louis Aragon(2 944€)

12 Rue Louis Aragon(3 144€)

10 Rue Louis Aragon(2 944€)

9 Rue Louis Aragon(2 942€)

8 Rue Louis Aragon(2 956€)

7 Rue Louis Aragon(2 861€)

120 bis Rue de Nazareth(3 034€)

Prix du 13 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 Rue Louis Aragon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Aragon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Marc Chagall, 49100 Angers(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.