11 Rue Louis Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Louis Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1001 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Aragon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 11 Rue Louis Aragon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Aragon se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
