12 Rue Louis Legendre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Legendre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Louis Legendre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 146 mètres
- - Angers Maître École à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1000 mètres
- - Collège Montaigne à 219 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1745 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Legendre dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 Rue Louis Legendre se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Legendre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Legendre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Louis Legendre
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