10 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 248 mètres
- - Angers Maître École à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 489 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 136 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Leroy
Les 2 ventes au 10 Rue Louis Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Leroy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 10 Rue Louis Leroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Leroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
