12 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 1.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 255 mètres
- - Angers Maître École à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 481 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 133 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Leroy
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 12 Rue Louis Leroy se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Leroy se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
