13 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 et de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 235 mètres
- - Angers Maître École à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1703 mètres
- - Collège Montaigne à 500 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Leroy
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 13 Rue Louis Leroy se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Leroy se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Leroy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Louis Leroy
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