6 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 4 286 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Louis Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 6 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 231 mètres
- Angers Maître École à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1712 mètres
- Collège Montaigne à 511 mètres
- Université d'Angers - Université à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 573 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Leroy(4 647€)

11 Rue Louis Leroy(4 654€)

8 Rue Louis Leroy(4 656€)

9 Rue Louis Leroy(4 225€)

13 Rue Louis Leroy(4 624€)

7 Rue Louis Leroy(4 262€)

2 Rue Louis Leroy(4 259€)

10 Rue Louis Leroy(4 641€)

Prix du 6 Rue Louis Leroy dans son marché local

Prix du 6 Rue Louis Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 6 Rue Louis Leroy se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Leroy se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Rue Ronsard, 49100 Angers(4,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Louis Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Louis Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.