23 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- - Collège François Rabelais à 497 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 205 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Martin
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Rue Louis Martin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Martin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
