34 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège François Rabelais à 511 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louis Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 34 Rue Louis Martin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louis Martin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
