40 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 318 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège François Rabelais à 547 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 40 Rue Louis Martin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Martin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Louis Martin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Louis Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
