42 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 42 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 750 mètres
- - Collège François Rabelais à 555 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 257 mètres
Ventes au 42 Rue Louis Martin
Une vente a été recensée au 42 Rue Louis Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Louis Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 42 Rue Louis Martin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Louis Martin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
