5 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 610 mètres
- - Collège François Rabelais à 406 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 5 Rue Louis Martin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Martin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 5 Rue Louis Martin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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