17 Rue Malsou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Malsou, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue Malsou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 444 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 444 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 374 mètres
Ventes au 17 Rue Malsou
Une vente a été recensée au 17 Rue Malsou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Malsou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Malsou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Malsou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Malsou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Malsou dans son marché local
Prix du 17 Rue Malsou par rapport à la voie
Sur Rue Malsou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 17 Rue Malsou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Malsou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Malsou se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
