8 bis Rue Mantelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 878 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Mantelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 8 bis Rue Mantelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 69 mètres
- Angers Saint-Laud à 1804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- Collège privé Saint Charles à 464 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 636 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 497 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Mantelon

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Mantelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mantelon(3 477€)

7 Rue Mantelon(3 393€)

5 Rue Mantelon(3 445€)

12 Rue Mantelon(3 535€)

6 Rue Mantelon(3 400€)

4 Rue Mantelon(3 365€)

1 bis Rue Mantelon(3 521€)

24 Rue Saint-Lazare(3 235€)

Prix du 8 bis Rue Mantelon dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Mantelon par rapport à la voie

Sur Rue Mantelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 8 bis Rue Mantelon se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Mantelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Mantelon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,409 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,431 €)

Rue Dacier, 49100 Angers(3,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Mantelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Mantelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.