10 Rue Mantelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 872 € à 4 205 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Mantelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue Mantelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 71 mètres
- Angers Saint-Laud à 1803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- Collège privé Saint Charles à 459 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 494 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 99 mètres

Ventes au 10 Rue Mantelon

Une vente a été recensée au 10 Rue Mantelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

285 000 €(3 519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

10 Rue Mantelon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Mantelon(3 535€)

8 bis Rue Mantelon(3 392€)

7 Rue Mantelon(3 393€)

5 Rue Mantelon(3 445€)

6 Rue Mantelon(3 400€)

4 Rue Mantelon(3 365€)

24 Rue Saint-Lazare(3 235€)

22 Rue Saint-Lazare(3 236€)

Prix du 10 Rue Mantelon dans son marché local

Prix du 10 Rue Mantelon par rapport à la voie

Sur Rue Mantelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 10 Rue Mantelon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Mantelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mantelon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,409 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,431 €)

Rue Dacier, 49100 Angers(3,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Mantelon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mantelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.