54 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Marcel Chuteaux, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 et du 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 54 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandellant à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Marcel Chuteaux
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Marcel Chuteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Marcel Chuteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Marcel Chuteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Marcel Chuteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Marcel Chuteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 54 Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 54 Rue Marcel Chuteaux se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Marcel Chuteaux se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
