17 Rue Marcel Vigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Vigne, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 33.33 % à celui du n°9 et de 37.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 17 Rue Marcel Vigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1060 mètres
- - Collège François Rabelais à 851 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 206 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Vigne
Les 14 ventes au 17 Rue Marcel Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Vigne dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 17 Rue Marcel Vigne se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Vigne se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
