3 Rue Marie-Amélie Cambell, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 864 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marie-Amélie Cambell, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marie-Amélie Cambell, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 191 logements - 68 parkings - 2811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 847 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1007 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 777 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 217 mètres

Ventes au 3 Rue Marie-Amélie Cambell

Les 0 ventes au 3 Rue Marie-Amélie Cambell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marie-Amélie Cambell dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie-Amélie Cambell par rapport à la voie

Sur Rue Marie-Amélie Cambell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 Rue Marie-Amélie Cambell se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie-Amélie Cambell par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie-Amélie Cambell se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aoua Keita, 49100 Angers(3,420 €)

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Rue de la Fauconnerie, 49100 Angers(3,434 €)

Place de la Fraternité, 49100 Angers(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marie-Amélie Cambell

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie-Amélie Cambell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.