8 Rue Marie Placé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 387 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marie Placé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Marie Placé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 141 mètres
- Angers Saint-Laud à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1578 mètres
- Collège Chevreul à 205 mètres
- Université d'Angers - Université à 1104 mètres
- Lycée général David d'Angers à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 569 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Placé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Placé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marie Placé(4 603€)

16 Rue Marie Placé(3 944€)

40 Rue Hanneloup(3 841€)

38 Rue Hanneloup(4 606€)

42 Rue Hanneloup(4 608€)

35 Rue Hanneloup(3 848€)

37 Rue Hanneloup(3 848€)

33 Rue Desjardins(4 477€)

Prix du 8 Rue Marie Placé dans son marché local

Prix du 8 Rue Marie Placé par rapport à la voie

Sur Rue Marie Placé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Rue Marie Placé se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marie Placé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Placé se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arènes, 49100 Angers(4,279 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Rue Saint-Joseph, 49100 Angers(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marie Placé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marie Placé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.