16 Rue Marie Placé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 384 € à 4 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marie Placé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 14.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Marie Placé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 165 mètres
- Angers Saint-Laud à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1597 mètres
- Collège David d'Angers à 231 mètres
- Université d'Angers - Université à 1102 mètres
- Lycée général David d'Angers à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 576 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marie Placé

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marie Placé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marie Placé(4 037€)

3 Rue Marie Placé(4 603€)

35 bis Rue Desjardins(4 087€)

32 Rue Desjardins(3 950€)

34 Rue Desjardins(4 074€)

28 Rue Desjardins(4 070€)

33 Rue Desjardins(4 477€)

36 Rue Desjardins(4 067€)

Prix du 16 Rue Marie Placé dans son marché local

Prix du 16 Rue Marie Placé par rapport à la voie

Sur Rue Marie Placé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 16 Rue Marie Placé se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marie Placé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marie Placé se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arènes, 49100 Angers(4,279 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Rue Saint-Joseph, 49100 Angers(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marie Placé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marie Placé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.