13 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 453 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0639 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 143 mètres
- Angers Saint-Laud à 2955 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 817 mètres
- Collège François Rabelais à 651 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 270 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 446 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marthe Mourbel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marthe Mourbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marthe Mourbel(3 105€)

15 Rue Marthe Mourbel(3 114€)

16 Rue Marthe Mourbel(3 111€)

11 bis Rue Marthe Mourbel(2 872€)

24 Rue du commandant de Champagny(3 113€)

22 Rue du commandant de Champagny(2 874€)

20 Rue du commandant de Champagny(2 873€)

66 Rue Eugénie Mansion(3 399€)

Prix du 13 Rue Marthe Mourbel dans son marché local

Prix du 13 Rue Marthe Mourbel par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Mourbel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 13 Rue Marthe Mourbel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marthe Mourbel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marthe Mourbel se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Place de la Dauversière, 49100 Angers(3,205 €)

Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers(2,650 €)

Rue Edouard Floquet, 49100 Angers(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marthe Mourbel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marthe Mourbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.