12 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathilde Alanic, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 45 mètres
- - Angers Maître École à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1067 mètres
- - Collège Montaigne à 149 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathilde Alanic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathilde Alanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathilde Alanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathilde Alanic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathilde Alanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathilde Alanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathilde Alanic dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathilde Alanic par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Alanic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Rue Mathilde Alanic se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathilde Alanic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathilde Alanic se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
