22 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mathilde Alanic, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 65 mètres
- - Angers Maître École à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1029 mètres
- - Collège Montaigne à 187 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 125 mètres
Ventes au 22 Rue Mathilde Alanic
Une vente a été recensée au 22 Rue Mathilde Alanic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mathilde Alanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mathilde Alanic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathilde Alanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathilde Alanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mathilde Alanic dans son marché local
Prix du 22 Rue Mathilde Alanic par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Alanic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 22 Rue Mathilde Alanic se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mathilde Alanic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mathilde Alanic se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
