9 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mathilde Alanic, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 101 mètres
- - Angers Maître École à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1008 mètres
- - Collège Montaigne à 204 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mathilde Alanic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mathilde Alanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mathilde Alanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mathilde Alanic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathilde Alanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathilde Alanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mathilde Alanic dans son marché local
Prix du 9 Rue Mathilde Alanic par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Alanic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 9 Rue Mathilde Alanic se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mathilde Alanic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mathilde Alanic se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
